? 加拿大魁北克Kirkland4臥5衛最近整修過的房產-海外房產網
貨幣單位: CNY

國內: 400 041 7515

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周一至周日:9:00 - 21:00

加拿大魁北克Kirkland4臥5衛最近整修過的房產

3 Grilli Kirkland Quebec Canada

房屋價格:

CAD1388000

約¥ 706萬

咨詢交易費用

建筑面積: 325平方米
土地面積: 1115平方米
房型: 4臥5衛5車庫
樓層: 共 2層
房齡(年): 14
其他屬性: 街景觀 朝東

物業編號:

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加拿大魁北克Kirkland房產這棟裝修過的住宅位于柯克蘭(Kirkland)頗具盛名的區域一條安靜的街道上,配有室內泳池,絕對讓人驚嘆不已!無論是住宅簡潔的線條設計,還是高挑天花板,到處都彰顯著精致和品味!住宅采用了開放式設計,您幾乎可以從每個房間欣賞泳池景色!超大的15*48米石頭露臺配有進口定制永久拱形涼亭,帶可伸縮電動遮陽蓬。住宅特色包括:
*寬敞的起居室配有電動百葉窗、大教堂式天花板和兩個天窗
*迷人的廚房配有花崗巖柜臺和可俯瞰室內游泳池的正式飯廳
*寬敞的家庭活動室配有扁平壁爐、電動百葉窗和大教堂式天花板,以及前往泳池和露臺的通道,您可以欣賞風景如畫的景致
*主臥室可俯瞰游泳池,帶翻新過的浴室,浴室里配有地暖地板
*加拿大魁北克Kirkland房產的該住宅還設有由混凝土建造而成的22*12米室內加熱鹽水泳池
*住宅配備自動補水系統
*化學防治系統、服務于泳池按摩浴缸的第二個水泵、朝向露臺的門、報警器
*15x48米的石頭露臺,配有進口定制永久拱形涼亭和可伸縮電動遮陽篷,帶內置照明
*帶遙控器的電動環繞式熒幕
* 6至200瓦的電暖爐。Absolutely stunning,renovated home with indoor pool,located in prestigious area of Kirkland on quiet street! This home exudes sophistication & taste,clean lines, soaring ceilings! Open concept with views of the pool from almost every room!Fantastic 15X48 stone patio with permanent imported custom-made arched pergola w/retractable motorized awning. Special Features include:
*Spacious living room with motorized blinds, cathedral ceiling & 2 Skylights.
*Lovely kitchen with granite counters and formal dining room overlooking indoor pool
*Spacious family room with linear fireplace, motorized blinds, cathedral ceiling, full view of & access to pool and patio
*Master bedroom overlooks pool, renovated bathroom with heated floors
*22X12 Concrete, salt water, heated indoor pool
*Automatic water replenishment system
*Chemical control system, 2nd pump for jacuzzi in pool, patio door, alarm
*15X48 Stone patio with custom imported pergola motorized retractable arched awning with built ...

配套設施

 

物業編號:

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支持語言: 英語 法語 意大利語
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加拿大購房相關費用一覽

交易費用
律師費 約1500-3000加元
物業轉讓稅Property Transfer Tax 前20萬繳納1%;超過20萬以上,余額的2%的
商品購置消費稅(聯邦稅) 5%(新房才需要支付)
產權證書費用 約1000-2000加元
房屋檢查費 300-500加元
 
貸款費用
首付比例 5%以上,國外買家通常在30%以上
貸款利率 有固定利率、浮動利率、半固定半浮動和LOC房貸(HELOC)產品,每個種類利率不同
貸款年限 目前大部分的主流銀行的總還貸期在5年至35年相關稅費
房屋保險及家庭財產保險 約為房價的0.1%-0.2%
房屋估價費 150-300加元
抵押貸款保險費 首付低于20%,約為0.75%-3.75%
 
持有費用
物業稅/土地稅Property/Land Tax 約1%,根據不同物業政府估價價值不同收取費用不同(多倫多0.8%-1%,溫哥華0.5%-0.6%)
物業管理費 $0.42-$0.6/平方尺(新房較低,舊房貴,獨立屋無此項費用)
 
出租管理費用
房屋出租管理費 月費用100-400加元,與物業類型和面積有關
個人所得稅 各州不同,房租計入年收入計稅,稅率為15%-29%
 
轉讓費用
資本利得稅 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民預繳房價預估價的25%稅金
律師費 800—1300加元,依房屋種類與市場不同,收費有所不同
中介費 約成交額的2%-2.5%
 
備注
更詳盡的加拿大房貸介紹:海外買家如何在加拿大辦理買房貸款

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